Empreendimento comercial que será erguido no bairro de Intermares em Cabedelo
A Paraíba vai ganhar em breve um novo Shopping Center. O maior empreendimento comercial na Paraíba dos últimos anos será erguido no bairro de Intermares, Cabedelo, com expectativa de inauguração no primeiro semestre de 2015.
O Shopping Intermares é uma iniciativa do Grupo Marquise, que fará um aporte de mais de R$ 200 milhões para a construção do projeto, que terá 95 mil metros quadrados de área total, sendo 50 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), destinada para lojas e equipamentos de lazer e serviço. Além desses valores, são estimados mais de R$ 20 milhões em investimentos dos lojistas nos pontos de venda.
Com dois pisos, o Shopping Intermares vai abrigar 2.400 vagas de estacionamento e 15 lojas âncoras e megalojas. Além disso, vai oferecer aos consumidores paraibanos oportunidade de compras num hipermercado e lazer de alta qualidade com oito salas *premium* de cinema.
O projeto terá assinatura do escritório de arquitetura André Sá & Francisco Mota, considerado um dos maiores do país, com obras realizadas no Brasil e no exterior, nas áreas de planejamento urbano, habitacional, turístico, imobiliário e comercial em diversos estados brasileiros, além de trabalhos bem-sucedidos em Quito (Equador), Kuwait, Dubai (Emirados Árabes).
Com investimentos totalmente oriundos da iniciativa privada, o projeto do Shopping Intermares tem apoio fundamental da prefeitura de Cabedelo e do Governo do Estado, que estão garantindo todo o suporte de infra estrutura para a construção do empreendimento, que vai gerar empregos e divisas.
*BENEFÍCIOS*
*Geração de empregos diretos e indiretos -* Durante o período de construção do Shopping Intermares, quando boa parte dos recursos privados será investido, a direção do Grupo Marquise prevê a contratação de cerca de 1.500 trabalhadores para conclusão de toda estrutura. Quando o shopping for entregue, a estimativa da direção do Grupo é que sejam gerados mais de 4.500 empregos diretos e indiretos, o que equivale a cerca de 10% da população total de Cabedelo, estimada em 57.900 pessoas, segundo o IBGE.
Dessa maneira, o Grupo Marquise contribui positivamente para o fortalecimento da economia paraibana. Com mais este empreendimento no Estado, novos empregos serão criados, além de fomentar o consumo de matérias-primas, produtos e serviços de empresas locais, colaborando para o crescimento econômico.
*Aumento na arrecadação de impostos -* A estimativa é que os lojistas do novo Shopping Intermares tenham um faturamento anual de cerca de R$ 450 milhões. Isso significa um acréscimo de mais de R$ 77 milhões em arrecadação de impostos para o município (ISS), Estado (ICMS) e União (PIS e Cofins). Vale ressaltar ainda que lojistas e a administração do próprio empreendimento ainda contribuem com outras taxas como IPTU, taxas de lixo, energia, água e saneamento.
*Crescimento Urbano e Valorização da Região -* Localizado em uma das praias mais bonitas do litoral Nordestino, o novo Shopping Intermares vai agregar ainda mais valor ao metro quadrado da região, tornando a área mais desejada por investidores e futuros moradores.
Um novo equipamento comercial com o porte do Shopping Intermares vai fortalecer também toda a cadeia de comércio da região, a exemplo do que já acontece hoje em João Pessoa e em grandes cidades brasileiras.
Além dos aspectos econômicos, essa migração deve trazer também significativos investimentos do setor público em obras estruturantes para garantir o bem estar e a qualidade de vida da população.
*Lazer e entretenimento confortável e seguro -* A chegada do futuro Shopping Intermares traz para o público primário da área de abrangência, os moradores de Cabedelo, João Pessoa, Bayeux e Santa Rita, um moderno equipamento de lazer e entretenimento, num ambiente controlado e seguro para todas as famílias.
Por isso, este é um dos segmentos que mais cresce no país. O setor de shopping centers fechou 2011 com faturamento de R$ 108 bilhões e geração de mais de 775 mil empregos. Em termos de aumento de empreendimentos, em 2006 o Brasil tinha 351 shoppings e deve fechar este ano com 466 em operação. A Paraíba conta com seis equipamentos e em breve a população de Cabedelo vai ganhar seu primeiro shopping center.
*SOBRE O GRUPO MARQUISE*
Com 37 anos de existência, o Grupo Marquise é formado por dez empresas, conta com mais de 6 mil colaboradores, atua em 17 cidades, levando experiência em diversos segmentos, como Engenharia de Infraestrutura, Serviços Ambientais, Incorporação, Finanças, Hotelaria, Comunicação e Shopping Center.
Graças à um moderno modelo de gestão integrada, acompanhada de incentivo ao desenvolvimento humano e tecnológico, o Grupo Marquise é destaque nacional e é, hoje, a maior e melhor empresa de Construção e Engenharia do Nordeste.
Fonte: Ascom
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